Aucune maison n’est parfaite. En tant que vendeur, il est important de garder à l’esprit que votre maison parfaite peut être différente de la maison idéale d’un acheteur potentiel. La question est donc : comment embellir votre maison pour faciliter la vente ? Nombreux sont les moyens pour y parvenir, mais la plus choisie est le home staging. Tout de suite les détails.

Qu'est-ce que le home staging ?

Le home staging est un acte qui consiste à illuminer votre maison ou votre appartement dans le principal objectif d’augmenter la chance de trouver rapidement un acheteur ou un potentiel locataire. C’est un processus qui regroupe les conseils pour une belle salle de bain ou pour une merveilleuse chambre.

Le staging, est également connu sous le nom de style de propriété ou de présentation de propriété. C’est l’art de mettre en place votre maison à son meilleur, ou son état le plus attrayant, en minimisant les défauts et en mettant l’accent sur les meilleurs attributs de votre maison pour une vente. Le home staging est le processus de présentation de votre maison pour plaire à votre marché cible.

Son objectif principal est d’amener les acheteurs à imaginer leur vie dans votre maison et à ressentir un sentiment d’urgence à faire une offre avant que quelqu’un d’autre ne l’achète en premier. Il aide les acheteurs à créer un fort attachement émotionnel à l’idée d’être chez vous et les excite à la perspective des loyers qu’ils peuvent en tirer. La force de l’attachement émotionnel d’un acheteur est généralement directement liée au montant d’argent qu’il est prêt à dépenser. C’est un fait que les maisons embellies génèrent environ 15 % de revenus de plus que celles qui ne le sont pas. Pour cette raison, le home staging salle de bain est un excellent investissement pour ceux qui se préparent à vendre leur maison. On pense que les premières impressions ont un grand rôle à jouer dans la prise de décisions. Un acheteur aura déjà pris sa décision d’acheter ou non votre maison dans les huit premières secondes suivant son entrée. Le reste du temps passé à inspecter votre propriété sera basé sur ces premières impressions très importantes.

Quelles idées de relooking pour sa maison ?

Pour illuminer et embellir votre demeure de manière exceptionnelle, vous avez de nombreux choix dont l’éclairage, la peinture et le désencombrement. Vous pouvez mettre en avant votre esprit créatif pour une idée home staging parfaite.

Envie de relooker votre maison pour augmenter sa valeur de manière unique et exceptionnelle ? Pour vous aider, voici quelques idées :

• Ajouter de l’éclairage

L’éclairage est une partie extrêmement importante lors d’un home staging. La meilleure partie ? L’éclairage est généralement bon marché. Il y a quelque chose de très attrayant dans une maison bien éclairée. Il se sent plus chaud et plus accueillant. Vous pourrez par exemple viser sur 3 ou 4 sources d’éclairages dans chaque pièce.

• Ajouter quelques touches de peinture

La peinture est la meilleure amie du vendeur. La bonne couleur de peinture peut rendre une maison moderne, donner l’illusion qu’une pièce est plus grande qu’elle ne l’est réellement, couvrir les défauts d’une maison, les avantages de la peinture sont nombreux.

• Désencombrer

La propreté est peut-être la partie la plus vitale de la vente d’une maison. Ainsi, le fait de nettoyer votre maison du sol au plafond est crucial. Pour le home staging cuisine, consacrez quelque temps pour enlever tous les éléments qui ne vous sont plus utiles.

Comment relooker sa maison avant de la vendre ?

Vous avez quelques options lorsque vous cherchez à réaliser le home staging. Vous pouvez choisir de faire le processus vous-même, vous pouvez demander de l’aide à votre agent immobilier, ou vous pouvez faire appel à une société professionnelle pour faire le travail en votre nom et avoir un maximum de home staging conseils. Dans certains cas, vous pouvez également combiner ces options.

Quand vient le moment où vous souhaitez vous lancez dans les travaux de home staging, vous pouvez choisir parmi ces options :

DIY : si vous êtes confiant dans vos capacités à concevoir et à présenter la propriété, ou si vous voulez simplement économiser de l’argent, faire votre propre home staging peut être une bonne option. Les choses que vous voudrez peut-être envisager sont : repeindre les murs, réorganiser vos meubles, ajouter de nouveaux coussins, supprimer toutes les photos ou décorations personnelles et ajouter des touches chaudes comme des fleurs fraîches.

Votre agent immobilier : de nombreux agents immobiliers peuvent considérablement améliorer la vente d’une maison. En conséquence, ils aideront leurs clients à préparer et à soigner la maison avant de la photographier, de la répertorier ou de commencer à la commercialiser. Alors que certains pourraient seulement fournir des recommandations sur la façon dont les vendeurs peuvent mettre en scène la maison eux-mêmes, d’autres agents se familiariseront avec le processus. Ils peuvent même avoir une collection d’articles de décoration qu’ils peuvent partager avec vous pour embellir la propriété.

Les professionnels : si vous cherchez une façon plus pratique de faire le home staging chambre, vous pouvez opter pour un professionnel en la matière. Ce sont des experts dans le domaine qui ont souvent une expérience en décoration intérieure, en design ou même en immobilier qui peut jouer en votre faveur. En tant qu’expert, il pourra réaliser tous les travaux en deux temps et trois mouvements.