Terrasse béton sur pilotis : avantages, matériaux et étapes de construction

Si l'envie vous prend de gagner en superficie habitable et de bénéficier d'un lieu de vie supplémentaire pour vous relaxer ou recevoir autour de vous, privilégiez la terrasse. La version sur pilotis est la meilleure solution si vous avez un terrain accidenté  ou en forte pente. L'assemblage d'une dalle traditionnelle est, dans cette optique, complexe, voire impossible. Apprenez les bénéfices d'une terrasse en béton sur pilotis, les procédés d'élévation, et l'investissement nécessaire  .

Qu'est-ce qu'une terrasse sur pilotis ?

Cette terrasse en hauteur, surélevée par des poutres, sert d'extension à la maison  . Elle est accessible par l'intérieur ou par un escalier extérieur, et peut être utilisée comme balcon ou salon d'extérieur. Cette solution architecturale vous permet de vous affranchir des contraintes du sol. Sa structure repose sur des poteaux porteurs ou des piliers, qui sont ancrés dans des fondations solides comme des plots en béton adaptés pour les grandes structures.

Quels sont les principaux avantages d'une terrasse sur pilotis ?

Le principal atout de la terrasse sur pilotis est qu'elle peut s'adapter à un domaine en forte pente, un sol irrégulier ou accidenté. Vous n'aurez pas à effectuer de coûteux et longs travaux de terrassement. Par ailleurs, ce nouvel espace vous offre une vue panoramique dégagée sur le jardin ou le paysage environnant.

Comment une terrasse sur pilotis préserve-t-elle votre terrain ?

Cette extension présente d'autres avantages non négligeables :

• La zone entre le sol et le platelage permet d'éviter la condensation et de limiter l'humidité sous l'extension de maison.

• S'agissant d'un aménagement souvent design, il apporte de la valeur ajoutée à votre propriété.

• L'espace dans votre jardin est préservé.

Contrairement à une terrasse traditionnelle, ce genre d'ouvrage n'implique aucune modification profonde du terrain. La terrasse sur pilotis repose sur le principe de suspension, des fondations ponctuelles et isolées. Son assemblage requiert uniquement quelques points précis d'ancrage.

Pourquoi une terrasse sur pilotis est-elle résistante à l'humidité ?

Suspendu en hauteur, ce modèle de terrasse ne redoute pas l'humidité. Étant donné qu'il n'est pas en contact direct avec le sol, cela empêche les remontées capillaires. Il s'agit d'un phénomène où l'eau du sol est aspirée dans les matériaux par capillarité. Sans parler que le vide entre la terre et la terrasse joue aussi le rôle de ventilation naturelle. L'humidité restante s'évapore rapidement, empêchant les éléments de se gorger d'eau.

Il est essentiel d'employer un béton de bonne qualité, peu poreux. Le platelage doit être de bonne qualité pour ralentir la pénétration de l'eau. Renforcez-le par une armature métallique protégée par un enrobage adéquat. L'ajout d'hydrofuges de masse pour une architecture solide et une grande durabilité face aux intempéries.

En quoi une terrasse sur pilotis optimise-t-elle l'espace de votre jardin ?

L'agencement d'une terrasse suspendue peut ajouter de la valeur à votre maison, mais ce n'est pas tout. Cette structure vous permet de profiter d'un coin supplémentaire. Vous pouvez l'utiliser comme salon d'extérieur ou salle à manger par exemple tout en exploitant la zone en dessous et en la transformant en abri pour vos outils de jardinage au sec. Si la hauteur est suffisante, vous pouvez y aménager une cuisine d'été. En plus d'obtenir plus d'espace à vivre, vous bénéficiez également d'une superbe vue sur les alentours en installant votre extension.

Quelles démarches pour construire une terrasse sur pilotis ?

En fonction de la taille de votre terrasse, certaines démarches administratives sont nécessaires. Si l'ouvrage fait entre 5 m² et 20 m², vous devez faire une déclaration préalable de travaux auprès de la mairie. L'obtention d'un permis de construire est essentielle pour une architecture de plus de 20 m². Vérifiez le plan local d'urbanisme (PLU) de votre commune.

Comme il s'agit d'une élévation, vous devez vous assurer qu'elle repose sur des fondations solides, à savoir les plots ou les pieux. Une étude du sol s'avère donc obligatoire. Elle est menée par un géotechnicien. Le but est de déterminer la nature, la composition et les caractéristiques mécaniques de la surface à l'emplacement des futurs pilotis. Grâce à cette étude, le constructeur pourra déterminer la profondeur d'ancrage nécessaire pour les fondations et le type de fondation le plus adapté.

Comment mettre en œuvre une terrasse sur pilotis ?

Plus votre future terrasse sera grande, plus les travaux seront conséquents. Quelles que soient ses dimensions, les travaux proprement dits débutent par la préparation de la surface. Cela peut être un léger décapage. Ensuite, passez au coulage des plots pour les fondations puis à la mise en place de la structure porteuse et de la terrasse.

Quelles sont les étapes clés pour préparer le terrain ?

La réussite de votre installation dépend grandement de la qualité de la préparation de l'emplacement. Grâce à l'étude de la plateforme, vous connaissez la nature de la surface, le gel hors gel et la profondeur d'ancrage nécessaire pour les fondations.

1. Délimitez la zone d'agencement à l'aide de piquets en bois et de ficelles.

2. Creusez les trous pour accueillir les pilotis, dont la profondeur dépend du poids de la terrasse.

Pour les travaux, vous aurez besoin de :

• Un mètre ruban.

• Un niveau laser.

• Des pelles et des pioches pour creuser les trous pour les plots.

Éventuellement, vous aurez besoin de gravier à verser au fond des trous avant de couler le béton.

Quelle technique pour couler les plots en béton ?

Le coulage du béton est une étape délicate. Il faut suivre une technique rigoureuse pour assurer la solidité de votre extension. Le plot doit impérativement s'ancrer dans une profondeur hors de la zone de gel, pour éviter le soulèvement ou l'affaissement du plot. Ne négligez pas non plus les poteaux en acier, en bois traité ou parfois en béton. Leur rôle est de soutenir la construction à plusieurs centimètres ou mètres au-dessus de la surface pour prévenir les inondations.

Les étapes de coulage :

1. Avant de verser le béton, vérifiez bien l'assemblage et la stabilité du coffrage en bois, en métal ou en carton.

2. Versez ensuite le béton progressivement en utilisant une pelle ou un seau, pour faciliter la répartition. Cela évite aussi la formation de poches d'air.

3. Tassez à l'aide d'une truelle ou d'une barre métallique pour éliminer les bulles d'air puis tapez légèrement sur le coffrage avec un marteau pour que le béton soit bien réparti.

4. Vérifiez que la planéité avec un niveau à bulle.

5. Lissez la surface à l'aide d'une truelle pour obtenir une finition propre et uniforme.

6. Pour finir, quelques dernières vérifications s'imposent. Assurez-vous que le coffrage n'a pas bougé et chassez les dernières poches d'air si besoin.

Quel est le budget nécessaire pour une terrasse sur pilotis ?

La finance à prévoir pour construire une terrasse suspendue varie en fonction de plusieurs facteurs comme la taille et le coût des éléments et les frais de main-d'œuvre. Construire une terrasse en bois coûte en moyenne entre 150 € et 450 € le m² contre 150 € et 400 € le m² pour un aménagement en béton, installation comprise. En raison de la complexité de ce genre d'installation, l'expertise d'un professionnel est requise pour garantir une construction design et sécurisée. Vous devez donc rajouter à votre budget les frais de la main-d'œuvre. En détail, voici les dépenses à prévoir :

• Étude du sol : entre 800 € et 1 500 € en fonction de la complexité de l'emplacement.

• Préparation de l'emplacement : de 10 € à 30 € par m² en moyenne.

• Plots : entre 30 € et 60 € par plot.

• Main-d'œuvre : entre 70 € et 150 € par m².

Questions fréquentes concernant les terrasses sur pilotis

Retrouvez ici les réponses aux principales préoccupations des propriétaires avant d'entreprendre la construction de ce genre d'extension.

Quel est le coût moyen d'une terrasse sur pilotis en béton ?

Ce genre d'extension coûte en moyenne entre 150 € et 400 € le m². Le budget à prévoir varie en fonction de la taille de l'extension, de la complexité du projet et de la nécessité d'une expertise professionnelle.

Faut-il un permis de construire pour une terrasse sur pilotis ?

Le permis de construire est nécessaire pour les installations de plus de 20 m². Une simple déclaration de travaux auprès de la mairie suffit pour les petits projets.

Comment entretenir une terrasse sur pilotis en béton ?

Un simple nettoyage avec de l'eau savonneuse est requis pour entretenir ce type de terrasse. Un traitement anti-mousse peut être nécessaire une fois par an.

Récapitulatif des avantages et conseils pour votre projet

La terrasse sur pilotis constitue une solution d'agencement extérieur avantageuse, surtout si vous avez un terrain en pente. Le béton affiche une résistance supérieure aux intempéries, au gel et à l'humidité, garantissant une longévité exceptionnelle. Grâce à cette architecture surélevée, vous bénéficiez d'un double espace : la terrasse en hauteur et une zone couverte pour faire office de stockage par exemple. Sans oublier qu'elle vous offre une perspective dégagée, transformant l'extension en un belvédère. Pour garantir la réussite de votre projet, ne négligez aucune étape, de l'étude de la plateforme à la finition. Renseignez-vous sur le PLU local pour vous assurer de respecter les règlements en vigueur dans votre commune.