Le parpaing est une excellente alternative à la brique pour un projet de construction. Il est à la fois solide, durable et économique. Pour construire un garage, n'hésitez donc pas à opter pour ce type de bloc. Toutefois, vous devriez minutieusement suivre un certain processus pour obtenir un bon résultat. Dans cet article, on va vous guider étape par étape, allant de quelques conseils essentiels à suivre jusqu'au choix des matériaux à considérer.
Quelles sont les étapes pour construire un garage en parpaing ?
L'architecture d'une maison inclut souvent un garage, qui est fréquemment construit séparément lorsque l'espace le permet. Pour réaliser ce projet, plusieurs étapes sont à envisager. Tout d'abord, une planification minutieuse s'avère indispensable. Ensuite, il convient de réfléchir à l'implantation et au choix des emplacements. Enfin, la mise en œuvre des fondations et l'utilisation du béton sont cruciales. De plus, le choix des matériaux doit être soigneusement étudié pour garantir la durabilité et l'esthétique du garage.
Étape 1 : l'avant-projet et la planification
Avant d'entamer la construction d'un garage en parpaing, il faudrait passer par une phase de préparation : l'avant-projet. Elle consiste à planifier plus que le plan du garage lui-même. Par exemple, elle permet de simuler le budget adapté à votre projet à travers le coût des :
- matériaux : parpaings, ciments, enduits…
- main-d'œuvre : maçon et électricien si nécessaire
- couverture du toit : tuiles, plaques métalliques, shingles
- frais annexes : évacuation des gravats, transports, etc.
Pour ce qui est de la planification proprement dite, elle définit les dimensions du garage, l'usage (abri pour voiture, atelier), la toiture, etc. Notez, cependant, que vous êtes tenu de déclarer les travaux si votre construction excède 20 m² ou 40 m² pour une zone urbaine avec PLU. Pour ce faire, il suffit de déposer la demande à la mairie avec les plans et le formulaire Cerfa. correspondant.
Étape 2 : l'implantation et le choix des emplacements
Implanter une maison ou un garage en parpaing consiste à définir précisément sa position sur le terrain. En d'autres termes, vous devrez tracer le sol pour délimiter exactement l'emplacement. Pourquoi ne pas le construire au fond du jardin, par exemple ? Quant au choix de l'emplacement, elle prend généralement en compte :
- l'accès au garage, qui doit être facile
- la pente du terrain, car il faudrait éviter les zones inondables
- l'orientation, puisqu'elle influence la luminosité et la température dans l'espace
Par ailleurs, il faudrait également que vous considériez les règles locales en vigueur. En principe, elles se trouvent dans le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de votre commune. Elles peuvent porter sur la distance minimale entre le garage et la limitation du terrain, la forme, la hauteur maximale, etc.
Étape 3 : les fondations et le béton
Après l'implantation de votre garage en parpaing, place à la mise en œuvre des fondations. Il s'agit tout simplement de la base de la structure, à réaliser obligatoirement sur un terrain plat. C'est aussi sur elles que la dalle ou le sol en béton est coulé. Elles jouent un rôle essentiel, car elles servent à supporter le poids du garage tout en le stabilisant au sol. Ainsi, elles doivent être solides pour bien soutenir les mûrs et la toiture. Il faudrait aussi qu'elles soient adaptées aux dimensions du garage. Il est à noter que sa largeur et sa profondeur devraient correspondre à la grandeur du garage. Mais surtout, pourquoi ne pas les réaliser avec des matériaux résistants ? De par sa nature, elle impacte certainement la durabilité de la construction. Différentes options s'offrent d'ailleurs à vous : les blocs à bancher, le béton armé ou l'acier en guise de renforcement du béton.
Quel est le prix d'un garage en parpaing ?
Pour construire un garage en parpaing, les individus dépensent fréquemment quelques milliers d'euros. En effet, le m² coûte entre 250 et 500 euros environ, ce qui donne une fourchette de 10 000 à 20 000 euros pour une structure de 40 m². Mais attention, le prix peut également varier selon le type. En l'occurrence, un garage accolé, telle une extension de la maison, semble plus abordable qu'un garage indépendant. La fonctionnalité du garage peut aussi influencer son prix. Il serait donc plus coûteux si vous l'utilisez comme un atelier ou une buanderie. D'autre part, il est aussi question des finitions et des matériaux. Par exemple, une structure simple faite avec du bois coûte souvent moins cher qu'une construction à base de brique ou d'autres matériaux haut de gamme.
Comment trouver une entreprise pour construire votre garage ?
Lancer un chantier n'est pas une mince affaire. Pour assurer le bon déroulement des travaux, vous devrez faire appel à des professionnels. Ainsi, pour construire votre garage, privilégiez les entreprises sérieuses. Elles pourront garantir la sécurité de la structure, la qualité ainsi que le respect des délais et du budget. Habituellement, on peut les reconnaître à travers les avis des clients et les recommandations. À ce stade, vous pourrez demander des photos des projets terminés. Sachez qu'une entreprise fiable valorise la transparence. N'hésitez donc pas à observer le devis, surtout les détails mentionnés : aucuns frais cachés, matériaux utilisés, coût de la main-d'œuvre, etc. Pour finir, il serait judicieux d'opter pour les plus expérimentés dans le domaine. Pour ce faire, vous pourrez vous pencher sur les certifications ou les références professionnelles de l'entreprise.
Quelles sont les options de finition d'un garage en parpaing ?
La finition est souvent l'étape finale d'une construction. Elle sert d'une part à protéger la structure, et d'autre part à l'embellir. Elle joue donc un rôle important dans l'esthétique, mais aussi pour la fonctionnalité du garage : abri pour matériaux ou voiture. Pour un garage en parpaing, les finitions peuvent porter sur l'aspect extérieur. Dans ce cas, l'option la plus courante est l'application de l'enduit de façade : chaux, crépi projeté ou gratté, etc. Bien sûr, vous pouvez personnaliser ensuite, grâce à l'application d'une peinture extérieure. Parfois, il s'agit de bardage, qui concerne la pose de panneaux décoratifs sur les murs. Évidemment, les matériaux disponibles sont variés : PVC, bois, métal, etc. Enfin, n'hésitez pas à aménager l'intérieur suivant vos possibilités et vos goûts. À ce stade, la finition se penche sur le revêtement de la dalle, l'isolation des murs et du toit, l'éclairage et l'électricité ainsi que le rangement des meubles.
Questions fréquentes sur la construction d'un garage en parpaing
Concrétiser un projet de construction nécessite beaucoup de réflexion. C'est pourquoi, il est essentiel d'amasser diverses informations. Dans cette section, on vous donne les réponses aux questions fréquentes sur la construction d'un garage en parpaing.
Combien de temps faut-il pour construire un garage ?
Déterminer la période exacte pour construire un garage serait présomptueux, car ce type de construction dépend de plusieurs facteurs. Parmi eux, on peut citer la météo ou l'équipe qui travaille sur le projet. Ensuite, pour un garage de 20 à 30 m², il faudrait compter 2 semaines en moyenne pour chaque étape : fondations, murs, toiture et finitions. Pour un garage standard, la durée pourrait donc aller jusqu'à 8 semaines.
Est-il préférable de le construire soi-même ?
Construire soi-même offre divers avantages. Par exemple, vous pouvez avancer à votre propre rythme ou faire des économies. Mais sans expérience, il vaut mieux faire appel à des experts. Certainement, ils peuvent garantir la sûreté de la structure grâce à ses compétences. En parallèle, ce genre de travaux nécessite les outils adaptés sans oublier le respect des normes et des réglementations en vigueur.
Quelles variantes de garages existent ?
Il existe plusieurs variantes de garages, chacune offrant des avantages spécifiques. On distingue généralement le garage accolé à la maison, le garage indépendant et le garage semi-enterré. Selon les matériaux de construction, vous pouvez opter pour :
- les garages en parpaing
- les garages en bois
- les garages en brique
- les garages en acier
En résumé : tout savoir sur la construction d'un garage…
Il faudrait beaucoup de préparation pour construire un garage en parpaing. Il est, en effet, important de suivre les étapes nécessaires. D'abord, vous devrez commencer par la planification du projet, du général au détail. Cela peut concerner la définition des dimensions, des matériaux ou de la main-d'œuvre. Elle devrait également prendre en compte les démarches administratives à la mairie si besoin. Ensuite, accordez une attention particulière à l'implantation de la structure. Pour finir, privilégiez les entreprises fiables pour mener à bien les travaux : devis transparents, équipe expérimentée, etc. Ainsi, vous aurez un garage en parpaing durable et sûr. En parallèle, ils pourront éclairer votre décision sur l'esthétisme du garage tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.